金沙棋牌游戏:长沙市出台了商品房预售资金监管新规

巩固地方政府责任，确保房屋交接，稳定民生。”在7月28日召开的中共中央政治局会议上，“保障楼宇交接”的内容首次进入会议，也使得其成为当前楼市最大的热点之一。

其中，商品房预售资金是房地产开发公司现金流的重要来源。预售资金监管作为控制“房地产账簿”的重要手段，近期也成为各地流行的政策工具。商品房预售资金监管是指房地产管理部门和银行对商品房预售资金的第三方监管。房地产开发商需要将预售资金存入银行的专项监管账户，该账户只能用于本项目建设，不能随意使用。撤出,使用。

日前，长沙市出台了商品房预售资金监管新规，要求商业银行和公积金中心发放押金、首付款和按揭贷款。全程监控，对项目建设资金实施重点监管，确保资金金沙棋牌游戏“留在项目、留在当地”，优先建设项目，确保房地产项目竣工交付。

8月2日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品住房预售价款管理和使用的通知(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。建议规定买受人通过与售前资金监管系统相连的POS机卡、银行柜台转账、银行网上转账等方式，将买受人购买价款直接存入对应房屋的售前资金监管子账户。其他形式私扣、寄存收购价款的。

长沙、东莞作为房地产领域的热门城市，新规的出台引起了广泛关注，也在很大程度上反映了政策趋势。

今年2月，全国商品房预售资金监管新规出台。通过招标确定监管银行、合理确定监管界限、明确各方监管责任、建立信息共享机制、确定首尾支付节点等，商品房得到规范和完善。售前资金监管。